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      新聞資訊

      國家統計局發布2021年上半年度 全國房地產開發投資和銷售情況

      2021-07-15
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       一、房地產開發投資完成情況

       

        2021年16月份,全國房地產開發投資72179億元,同比增長15.0%;比201916月份增長17.2%,兩年平均增長8.2%。其中,住宅投資54244億元,增長17.0%。

       

      image.png 

       

        16月份,東部地區房地產開發投資38544億元,同比增長13.6%;中部地區投資15053億元,增長22.7%;西部地區投資15981億元,增長12.2%;東北地區投資2601億元,增長11.8%。

       

        16月份,房地產開發企業房屋施工面積873251萬平方米,同比增長10.2%。其中,住宅施工面積617480萬平方米,增長10.5%。房屋新開工面積101288萬平方米,增長3.8%。其中,住宅新開工面積75515萬平方米,增長5.5%。房屋竣工面積36481萬平方米,增長25.7%。其中,住宅竣工面積26254萬平方米,增長27.0%。

       

        16月份,房地產開發企業土地購置面積7021萬平方米,同比下降11.8%;土地成交價款3808億元,下降5.7%。

       

        二、商品房銷售和待售情況

       

        16月份,商品房銷售面積88635萬平方米,同比增長27.7%;比201916月份增長17.0%,兩年平均增長8.1%。其中,住宅銷售面積增長29.4%,辦公樓銷售面積增長10.0%,商業營業用房銷售面積增長5.7%。商品房銷售額92931億元,增長38.9%;比201916月份增長31.4%,兩年平均增長14.7%。其中,住宅銷售額增長41.9%,辦公樓銷售額增長10.7%,商業營業用房銷售額增長8.8%。

       

      image.png 

       

        16月份,東部地區商品房銷售面積37433萬平方米,同比增長31.3%;銷售額54169億元,增長45.9%。中部地區商品房銷售面積24609萬平方米,增長33.4%;銷售額18582億元,增長41.3%。西部地區商品房銷售面積23621萬平方米,增長18.6%;銷售額17684億元,增長22.1%。東北地區商品房銷售面積2972萬平方米,增長17.3%;銷售額2497億元,增長16.5%。

       

        6月末,商品房待售面積51079萬平方米,比5月末增加53萬平方米。其中,住宅待售面積減少180萬平方米,辦公樓待售面積增加66萬平方米,商業營業用房待售面積增加47萬平方米。

       

        三、房地產開發企業到位資金情況

       

        16月份,房地產開發企業到位資金102898億元,同比增長23.5%;比201916月份增長21.1%,兩年平均增長10.0%。其中,國內貸款13465億元,下降2.4%;利用外資42億元,下降9.1%;自籌資金30153億元,增長11.9%;定金及預收款39625億元,增長49.7%;個人按揭貸款16355億元,增長23.9%。

       

      image.png 

       

        四、房地產開發景氣指數

       

        6月份,房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為101.05。

       

      image.png 

       

      1 202116月份全國房地產開發和銷售情況

       

      指標

      絕對量

      同比增長(%

      房地產開發投資(億元)

      72179

      15.0

       其中:住宅

      54244

      17.0

          辦公樓

      2910

      6.7

          商業營業用房

      6054

      3.5

      房屋施工面積(萬平方米)

      873251

      10.2

       其中:住宅

      617480

      10.5

          辦公樓

      34256

      4.4

          商業營業用房

      83296

      1.0

      房屋新開工面積(萬平方米)

      101288

      3.8

       其中:住宅

      75515

      5.5

          辦公樓

      2425

      -15.0

          商業營業用房

      6977

      -12.7

      房屋竣工面積(萬平方米)

      36481

      25.7

       其中:住宅

      26254

      27.0

          辦公樓

      1245

      21.0

          商業營業用房

      3402

      10.4

      土地購置面積(萬平方米)

      7021

      -11.8

      土地成交價款(億元)

      3808

      -5.7

      商品房銷售面積(萬平方米)

      88635

      27.7

       其中:住宅

      79081

      29.4

          辦公樓

      1418

      10.0

          商業營業用房

      3868

      5.7

      商品房銷售額(億元)

      92931

      38.9

       其中:住宅

      84633

      41.9

          辦公樓

      1980

      10.7

          商業營業用房

      4216

      8.8

      商品房待售面積(萬平方米)

      51079

      0.0

       其中:住宅

      23132

      -3.0

          辦公樓

      3740

      -1.9

          商業營業用房

      12780

      -1.9

      房地產開發企業到位資金(億元)

      102898

      23.5

       其中:國內貸款

      13465

      -2.4

          利用外資

      42

      -9.1

          自籌資金

      30153

      11.9

          定金及預收款

      39625

      49.7

          個人按揭貸款

      16355

      23.9

       

      2 202116月份東中西部和東北地區房地產開發投資情況

       

      地  

      投資額
      (億元)


      同比增長
      %


      住 宅

      住 宅

      全國總計

      72179

      54244

      15.0

      17.0

        東部地區

      38544

      28216

      13.6

      15.3

        中部地區

      15053

      12116

      22.7

      26.1

        西部地區

      15981

      11926

      12.2

      14.0

        東北地區

      2601

      1987

      11.8

      9.5

       

      3 202116月份東中西部和東北地區房地產銷售情況

       

      地 區

      商品房銷售面積

      商品房銷售額

      絕對數
      (萬平方米)

      同比增長
      %

      絕對數
      (億元)

      同比增長
      %

      全國總計

      88635

      27.7

      92931

      38.9

        東部地區

      37433

      31.3

      54169

      45.9

        中部地區

      24609

      33.4

      18582

      41.3

        西部地區

      23621

      18.6

      17684

      22.1

        東北地區

      2972

      17.3

      2497

      16.5


      資料及數據來源:國家統計局官網


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